Uw makelaar gevestigd in Genemuiden, Zwartewaterland en omstreken.

Beschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers en riante tuin!

Een unieke mogelijkheid om te wonen óp de IJsseldijk in het prachtige dorpje Wilsum. Rustig en landelijk gelegen op een ruim bemeten perceel van maar liefst 423 m2. Het bruisende Zwolle en Kampen zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Wilsum is weids, groen, een oase van rust. In de zomer geniet je op het plaatselijke IJsselstrandje en in de winter roetsj je met de slee van de dijk of schaatsen in de uiterwaarden. Wonen nabij de IJssel met haar fraaie uiterwaarden en natuur- /wandelgebieden. De basisschool en peuterspeelzaal in het dorp zijn kleinschalig en gericht op de ontwikkeling van het kind in een groene en creatieve omgeving. De woning beschikt o.a. over een royale, sfeervolle en lichte woonkamer met houten vloer en schouw die voorzien is van een (over te nemen) houtkachel. Verder is er op de begane grond een gezellige en nette woonkeuken met toegang tot een kelder en een mooie badkamer met o.a. een ligbad aanwezig. Naast de 4 slaapkamers op de eerste verdieping (waarvan 1 royale met vaste kastenwanden en 2 met een dakkapel) is er nog een handige tweede toiletruimte aanwezig. De diepe besloten groene tuin geeft u een heerlijk gevoel van vrijheid. Ook vindt u hier de ruime schuur/garage met verdieping (ca. 20 m² beneden en in spouw gebouwd), waar u al uw spullen kunt stallen, heerlijk kunt klussen of als atelier/praktijkruimte kunt gebruiken! Kortom: een verrassende woning die u van binnen moet komen bekijken!

Perceel: 423 m²   Inhoud ca.: 415 m³   Woonopp.: ca.: 127 m²

Beg.gr.: entree met hal, meterkast, een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een woonkeuken met 2 keukenblokken voorzien van alle inbouwapparatuur en vaste kast, een kelder, een woonkamer, een volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstelling voorzien van een ligbad/douche en een wastafelmeubel met 2 wastafels, bijkeuken en een trapopgang naar de 1 e verdieping;

1e verd.: overloop met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en 4 slaapkamers;

2e verd.: via een vlizotrap te bereiken bergzolder. Vraagprijs € 295.000,- k.k. Bijzonderheden: – Voor de woning kunt u 2 auto’s parkeren op eigen terrein – De woning beschikt over deels dak- en vloerisolatie en praktisch geheel dubbel glas.

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Bijzonderheden:

– Voor de woning kunt u 2 auto’s parkeren op eigen terrein

– De woning beschikt over deels dak- en vloerisolatie en praktisch geheel dubbel glas


127
Woon oppervlakte m2

4
Slaapkamers

1
Badkamers

Eigenschap

Hoekwoning

Woon oppervlakte

127 m2

Bouwjaar

1900

Status

Te koop

Prijs

€ 295.000