Uw makelaar gevestigd in Genemuiden, Zwartewaterland en omstreken.

Beschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten!

In de populaire woonwijk Kampen-Zuid ligt deze zeer goed onderhouden
Jaren ’30 woning met 3 slaapkamers. De woning is erg gunstig gelegen nabij de historische binnenstad van Kampen met al haar voorzieningen. Verder ligt deze woning op loopafstand van het fraaie stadspark, speeltuinen, scholen en diverse winkels (waaronder een supermarkt, bakker, slager en bloemist).

Deze sfeervolle woning is 10 jaar geleden volledig gerenoveerd. Er is toen een nieuwe luxe keuken, badkamer en toiletruimte geplaatst. Verder zijn de cv-ketel, plafond woonkamer, elektriciteit en waterleidingen allemaal vervangen. Ook is er isolatie aangebracht aan de keuken en badkamer. Uiteraard heeft deze woning ook volledig dubbel glas.

Bij binnenkomst in de hal, ervaar je gelijk de sfeer door de mooie granieten vloer. Opvallend is de heerlijke lichtinval die deze woning je biedt. De mooie doorzon woonkamer met schuifpui beschikt over een laminaatvloer en kelderkast. De open keuken is goed gesitueerd ten opzichte van de eet- en woonkamer. De luxe keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een 5-pits gaskookstel, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasgelegenheid en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de bijkeuken kom je in de ruime en nette badkamer die beschikt over een inloopdouche en 2 losse wastafelmeubels.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers te vinden. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kast en een handige inpandige toiletruimte. Aan de achterzijde zijn er eveneens nog 2 slaapkamers aanwezig.

De ruime tweede verdieping is via een vlizotrap te bereiken. Hier kan je met gemak al je spullen kwijt. Er zijn opties voor een vaste trap naar de tweede verdieping, zonder dat er een slaapkamer verloren gaat. Daarnaast kan daar door middel van een dakkapel gemakkelijk een ruime extra slaapkamer gerealiseerd worden.

De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een achterom. Ook bevindt zich hier de ruime aangebouwde stenen berging. De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over sierbestrating en nieuwe schuttingen.

Perceel: 96 m²   Woonopp.: ca. 86 m²   Inhoud: ca. 396 m²   Bouwjaar: 1936

Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Bijzonderheden:

De woning is 2022 nog volledig geschilderd aan de buitenzijde.


86
Woon oppervlakte m2

3
Slaapkamers

1
Badkamers

Eigenschap

Tussenwoning

Woon oppervlakte

86 m2

Bouwjaar

1936

Status

Te koop

Prijs

€ 269.500