Beschrijving
Wonen in een stukje geschiedenis – charmante woning in hartje Kampen
Op zoek naar een bijzondere woning met karakter én comfort?
Welkom aan de Hofstraat 16 in Kampen, ook wel bekend als Het Soete-Naeme-Jhesus-huys – een voormalig weeshuis uit 1539, gelegen in de historische binnenstad van Kampen.
Dit unieke Rijksmonument is in 1986 door Stichting Stadsherstel zorgvuldig herbestemd tot drie sfeervolle woningen – en één daarvan kan nu van jou zijn.
Toplocatie in de historische binnenstad
Verborgen achter de levendige Oudestraat, met haar winkels en terrassen, én op steenworp afstand van de charmante Geerstraat met boetiekjes, woon je hier rustig én midden in de stad.
Het nabijgelegen stadspark biedt volop groene ontspanning, terwijl je auto veilig staat in de parkeergarage om de hoek. Parkeervergunning mogelijk.
Uitstekende bereikbaarheid
Met de Hanzelijn reis je in circa 1 uur en 15 minuten naar Amsterdam, en met de auto ben je snel op de A28/A50 richting Amersfoort, Apeldoorn, Emmeloord of Lelystad.
Woning met verrassend ruime tuin
Achter de monumentale gevel schuilt een sfeervolle woning met een woonoppervlakte van circa 73 m² op een perceel van 86 m².
De besloten tuin op het zuidwesten is een zeldzaamheid in de binnenstad: ruim, zonnig, voorzien van meerdere terrassen, fruitbomen en een achterom via de schuur.
Indeling
• Begane grond: Woonkeuken met hoekopstelling, granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en een fraaie leisteenvloer met comfortabele vloerverwarming. Er is een gezellige zithoek gecreëerd met shutters – perfect voor lange avonden samen. Liever de keuken en woonkamer gescheiden? Dat kan: de eerste verdieping leent zich uitstekend als woonkamer.
• Eerste verdieping: Ruime slaapkamer of knusse woonkamer, luxe badkamer met marmeren afwerking, ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
• Tweede verdieping: Sfeervolle slaapkamer onder het originele houten spant, met dakvenster. Tevens bevindt zich hier een aparte wasruimte met cv-opstelling (2013).
Verder is er nog veel bergruimte in een vliering.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: circa 73 m²
• Perceeloppervlakte: 86 m²
• Rijksmonument (bouwjaar 1539)
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• Energielabel C
• Hoge plafonds en veel licht
• Vloerverwarming op de begane grond
• Parkeren in de directe omgeving (vergunning mogelijk)
• Verrassend ruime tuin op het zuidwesten
• Unieke ligging in de levendige én rustige binnenstad
Wonen in een monumentaal pand, met de gemakken van nu én een zonnige tuin in hartje stad? Dat vind je zelden.
Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de charme, rust en historie van deze bijzondere woning in het Soete-Naeme-Jhesus-huys in Kampen.
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
